臺中市北屯區衛道路42號4F/13F
2014-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 13.2 萬/坪 × 43.67 坪
權狀坪數43.67 坪
主建物25.45 坪
公設比35.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.67 坪
└ 主建物 25.45 坪
└ 公設等 18.22 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪43.67 坪
土地坐落 北屯段 504-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 14.8
衛道路中位 14.6
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 11%比衛道路中位 低 10%比北屯區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：賣方有地下一層車位一位之使用權，同時移轉此權利予買方車位採抽籤制。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。