臺中市西屯區西安街277巷25弄23之1號2F/4F
2017-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 23.3 萬/坪 × 29.23 坪
權狀坪數29.23 坪
主建物25.73 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.23 坪
└ 主建物 25.73 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 10.49 坪
0 坪29.23 坪
土地坐落 廣明段 720 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 27.4
西安街中位 21.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 15%比西安街中位 高 9%比西屯區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。