臺中市龍井區新興路25巷1弄24之6號1F/7F
2024-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 26.2 萬/坪 × 10.32 坪
權狀坪數10.32 坪
主建物4.68 坪
公設比33.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 10.32 坪
└ 主建物 4.68 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪10.32 坪
土地坐落 新東段 426 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
新興路中位 17.3
龍井區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 51%比龍井區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交270 萬
-9%
2026 年推估245 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。