臺中市東區大智路17巷2號9F/12F
2022-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 273 萬 19.9 萬/坪 × 13.69 坪
權狀坪數13.69 坪
主建物8.36 坪
公設比38.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 13.69 坪
└ 主建物 8.36 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪13.69 坪
土地坐落 復興段六小段 14-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
大智路中位 20.7
東區 2022 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比大智路中位 低 4%比東區 2022 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交273 萬
-2%
2026 年推估266 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,182 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-24 9F/12F 1房1廳1衛 · 13.69 坪 26.7 萬/坪總 365 萬 2024-08-12 3F/12F 1房1廳1衛 · 8.98 坪 29 萬/坪總 260 萬 2024-05-26 9F/12F 1房0廳1衛 · 9 坪 32.2 萬/坪總 290 萬 2023-10-29 9F/12F 1房0廳1衛 · 9 坪 25 萬/坪總 225 萬 2023-04-22 4F/12F 1房0廳1衛 · 10.57 坪 25.6 萬/坪總 270 萬 2022-12-19 8F/12F 1房0廳1衛 · 13.69 坪 24 萬/坪總 328 萬 2022-06-18 8F/12F 1房0廳1衛 · 13.69 坪 20.5 萬/坪總 280 萬 2021-04-25 10F/12F 1房1廳1衛 · 9 坪 18.7 萬/坪總 168 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。