臺中市北區中華路二段98之12號7F/7F
2014-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 196 萬 20 萬/坪 × 9.81 坪
權狀坪數9.81 坪
主建物4.2 坪
公設比45.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.81 坪
└ 主建物 4.2 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪9.81 坪
土地坐落 水源段 358-51 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 23.2
中華路二段中位 23
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 14%比中華路二段中位 低 13%比北區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。