臺中市北區學士路275之3號11F/18F
2016-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 26.8 萬/坪 × 21.29 坪
權狀坪數21.29 坪
主建物13.81 坪
公設比29.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 21.29 坪
└ 主建物 13.81 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪21.29 坪
土地坐落 賴厝?段 438-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.1
學士路中位 24.1
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 3%比學士路中位 高 11%比北區 2016 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-09-10 6F/18F 1房1廳1衛 · 21.29 坪 32.3 萬/坪總 688 萬 2021-09-06 10F/18F 1房1廳1衛 · 23.75 坪 30.3 萬/坪總 720 萬 2020-10-01 11F/18F 1房1廳1衛 · 21.29 坪 30.1 萬/坪總 640 萬 2019-12-23 14F/18F 1房1廳1衛 · 23.75 坪 26.1 萬/坪總 636 萬 2019-04-20 18F/18F 1房1廳1衛 · 21.29 坪 26.1 萬/坪總 555 萬 2017-09-18 4F/18F 1房1廳1衛 · 21.29 坪 26.3 萬/坪總 560 萬 2014-12-28 11F/18F 1房1廳1衛 · 21.29 坪 25.3 萬/坪總 538 萬 2014-03-24 6F/18F 1房1廳1衛 · 21.29 坪 23 萬/坪總 489 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。