臺中市中區三民路二段29號6F/12F
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 406 萬 11.9 萬/坪 × 34.16 坪
權狀坪數34.16 坪
主建物25.55 坪
公設比13.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.16 坪
└ 主建物 25.55 坪
└ 公設等 8.61 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪34.16 坪
土地坐落 中墩段一小段 21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 16.1
三民路二段中位 19.3
中區 2013 年中位 9.2
比本棟中位 低 26%比三民路二段中位 低 38%比中區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。