臺中市北區文心路四段182號16F/21F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 16.1 萬/坪 × 32.25 坪
權狀坪數32.25 坪
主建物20.53 坪
公設比29.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.25 坪
└ 主建物 20.53 坪
└ 公設等 11.72 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪32.25 坪
土地坐落 東義段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 20
文心路四段中位 21.2
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 19%比文心路四段中位 低 24%比北區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。