臺中市北屯區文心路四段957號12F/14F
2015-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.7 萬/坪 × 51.52 坪
權狀坪數51.52 坪
主建物36.15 坪
公設比21%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.52 坪
└ 主建物 36.15 坪
└ 公設等 15.37 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪51.52 坪
土地坐落 東山段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 13.4
文心路四段中位 24.3
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 20%比文心路四段中位 低 56%比北屯區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：急買急賣。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。