臺中市北區學士路273之3號18F/18F
2014-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 24 萬/坪 × 22.04 坪
權狀坪數22.04 坪
主建物13.41 坪
公設比28.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 22.04 坪
└ 主建物 13.41 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪22.04 坪
土地坐落 賴厝?段 438-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 26.3
學士路中位 24.1
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 9%比學士路中位 高 0%比北區 2014 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層18F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-07-07 17F/18F 1房1廳1衛 · 22.04 坪 37.7 萬/坪總 830 萬 2022-04-23 16F/18F 1房1廳1衛 · 27.18 坪 33.9 萬/坪總 920 萬 2022-04-04 7F/18F 1房1廳1衛 · 22.04 坪 34 萬/坪總 750 萬 2020-06-29 14F/18F 1房1廳1衛 · 22.04 坪 26.7 萬/坪總 588 萬 2019-12-30 9F/18F 1房1廳1衛 · 22.04 坪 26.3 萬/坪總 580 萬 2019-03-24 12F/18F 1房1廳1衛 · 24.5 坪 28.1 萬/坪總 690 萬 2018-08-16 7F/18F 1房1廳1衛 · 24.5 坪 25.7 萬/坪總 630 萬 2018-08-12 4F/18F 1房1廳1衛 · 22.04 坪 23.8 萬/坪總 525 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。