臺中市西屯區福科路411巷10號7F/14F
2015-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 683 萬 18.2 萬/坪 × 37.49 坪
權狀坪數37.49 坪
主建物30.5 坪
公設比8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.49 坪
└ 主建物 30.5 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪37.49 坪
土地坐落 信安段 637 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.1
福科路中位 30.1
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 1%比福科路中位 低 40%比西屯區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,470 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。