臺中市中區大誠街108號5F/7F
2014-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 8.2 萬/坪 × 20.04 坪
權狀坪數20.04 坪
主建物17.58 坪
公設比12.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 20.04 坪
└ 主建物 17.58 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪20.04 坪
土地坐落 仁愛段七小段 7-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 15.8
大誠街中位 13.7
中區 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 48%比大誠街中位 低 40%比中區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。