臺中市西屯區文心路三段6之6號8F/18F
2015-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 27 萬/坪 × 40.36 坪
權狀坪數40.36 坪
主建物18.08 坪
公設比48.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 40.36 坪
└ 主建物 18.08 坪
└ 公設等 22.28 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪40.36 坪
土地坐落 中正段 155 地號
價格拆解
成交總價1,090 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27.6
文心路三段中位 27.6
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 2%比文心路三段中位 低 2%比西屯區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-24 18F/18F 3房2廳1衛 · 40.93 坪 34.7 萬/坪總 1,420 萬 2026-04-10 10F/18F 3房2廳1衛 · 37.83 坪 51.7 萬/坪總 1,780 萬 2026-02-06 12F/18F 2房2廳2衛 · 25.67 坪 49.1 萬/坪總 1,260 萬 2025-07-17 18F/18F 2房2廳2衛 · 37.11 坪 36.4 萬/坪總 1,351 萬 2025-03-16 16F/18F 2房2廳2衛 · 40.07 坪 48.5 萬/坪總 1,568 萬 2024-12-28 10F/18F 2房1廳2衛 · 40.07 坪 39 萬/坪總 1,562 萬 2024-07-29 18F/18F 2房1廳2衛 · 37.11 坪 40.2 萬/坪總 1,490 萬 2024-06-07 2F/18F 2房2廳2衛 · 40.07 坪 37.2 萬/坪總 1,490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。