臺中市北區五權路378號8F/14F
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 38.5 萬/坪 × 24.33 坪
權狀坪數24.33 坪
主建物21.06 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 24.33 坪
└ 主建物 21.06 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪24.33 坪
土地坐落 水源段 332-31 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價936 萬
扣車位後房價936 萬
單價 38.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 25.3
五權路中位 24
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 52%比五權路中位 高 60%比北區 2013 年中位 高 171%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。