臺中市西區中興街33號3F/12F
2016-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,170 萬 30.3 萬/坪 × 79.51 坪
權狀坪數79.51 坪
主建物29.74 坪
公設比32.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 79.51 坪
└ 主建物 29.74 坪
└ 公設等 49.77 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪79.51 坪
土地坐落 後壠子段 262-4 地號
價格拆解
成交總價2,170 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價1,810 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 37.9
中興街中位 32
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 20%比中興街中位 低 5%比西區 2016 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。