臺中市南區崇倫北街9號13F/14F
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 16.4 萬/坪 × 53.54 坪
權狀坪數53.54 坪
主建物30.77 坪
公設比31.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 53.54 坪
└ 主建物 30.77 坪
└ 公設等 22.77 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪53.54 坪
土地坐落 半平厝段 329 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.5
崇倫北街中位 18.4
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 6%比崇倫北街中位 低 11%比南區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-14 3F/14F 4房2廳2衛 · 53.55 坪 28.6 萬/坪總 1,530 萬 2020-01-09 12F/14F 3房2廳2衛 · 44.77 坪 20.1 萬/坪總 898 萬 2019-10-16 8F/14F 3房2廳2衛 · 44.77 坪 21.7 萬/坪總 970 萬 2018-12-02 11F/14F 4房2廳2衛 · 53.55 坪 16.8 萬/坪總 900 萬 2018-09-10 8F/14F 3房2廳2衛 · 44.77 坪 19.7 萬/坪總 880 萬 2017-03-11 7F/14F 3房2廳2衛 · 53.55 坪 16.2 萬/坪總 870 萬 2014-10-09 7F/14F 3房2廳2衛 · 44.77 坪 17.5 萬/坪總 782 萬 2014-02-21 9F/14F 3房2廳2衛 · 44.77 坪 16.9 萬/坪總 758 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。