臺中市龍井區新興路29之32號1F/5F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 45 萬 10.3 萬/坪 × 4.36 坪
權狀坪數4.36 坪
主建物3.99 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 4.36 坪
└ 主建物 3.99 坪
└ 公設等 0.37 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪4.36 坪
土地坐落 新東段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 21.6
新興路中位 17.3
龍井區 2013 年中位 12.5
比本棟中位 低 52%比新興路中位 低 40%比龍井區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。