臺中市西區臺灣大道二段16號21F/23F
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 697 萬 9.5 萬/坪 × 73.32 坪
權狀坪數73.32 坪
主建物49.36 坪
公設比32.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 73.32 坪
└ 主建物 49.36 坪
└ 公設等 23.96 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪73.32 坪
土地坐落 後?子段 102-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 11.7
臺灣大道二段中位 29.6
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 19%比臺灣大道二段中位 低 68%比西區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,890 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層21F/23F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。