臺中市南屯區黎明路二段304號8F/16F
2017-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 17.9 萬/坪 × 44.59 坪
權狀坪數44.59 坪
主建物30.54 坪
公設比25.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.59 坪
└ 主建物 30.54 坪
└ 公設等 14.05 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪44.59 坪
土地坐落 三塊厝段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 19.5
黎明路二段中位 20.4
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 8%比黎明路二段中位 低 12%比南屯區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。