臺中市南屯區惠文路525號23F/23F
2012-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 49.2 萬/坪 × 158.04 坪
權狀坪數158.04 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 158.04 坪
土地持分 12.55 坪
0 坪158.04 坪
土地坐落 惠禮段 5 地號
價格拆解
成交總價5,800 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價5,580 萬
單價 49.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 34.9
惠文路中位 49.9
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 41%比惠文路中位 低 1%比南屯區 2012 年中位 高 209%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,116 萬
貸款（8 成）4,464 萬
每月月付167,239 元
30 年總利息1,557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
樓層23F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。