臺中市北屯區北屯路533巷35號
2024-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,285 萬 34.7 萬/坪 × 65.91 坪
權狀坪數65.91 坪
主建物60.46 坪
公設比1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 65.91 坪
└ 主建物 60.46 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 30.36 坪
0 坪65.91 坪
土地坐落 松茂段 196-155 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
北屯路中位 21.6
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 高 0%比北屯路中位 高 61%比北屯區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,285 萬
-10%
2026 年推估2,058 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）457 萬
貸款（8 成）1,828 萬
每月月付68,484 元
30 年總利息637 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：跨所案件，另有基地為台中市潭子區家興段1529地號，持分面積：0.53㎡、台中市潭子區家興段1530地號，持分面積：3.58㎡。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。