臺中市北屯區松竹路二段705號9F/14F
2017-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 18.7 萬/坪 × 53.74 坪
權狀坪數53.74 坪
主建物33.24 坪
公設比24.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 53.74 坪
└ 主建物 33.24 坪
└ 公設等 20.5 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪53.74 坪
土地坐落 松昌段 577 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價900 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 16.5
松竹路二段中位 21.9
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 13%比松竹路二段中位 低 15%比北屯區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。