臺中市南屯區黎明路二段321號
2012-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 387 萬 10.6 萬/坪 × 36.63 坪
權狀坪數36.63 坪
主建物34.47 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.63 坪
└ 主建物 34.47 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪36.63 坪
土地坐落 三塊厝段 754-31 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 53.9
黎明路二段中位 20.5
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 80%比黎明路二段中位 低 48%比南屯區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,599 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。