臺中市烏日區三榮路一段417號10F/14F
2017-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 20.6 萬/坪 × 39.49 坪
權狀坪數39.49 坪
主建物16.71 坪
公設比50.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.49 坪
└ 主建物 16.71 坪
└ 公設等 22.78 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪39.49 坪
土地坐落 新三和段 70-1 地號
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−111 萬
扣車位後房價589 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 19.8
三榮路一段中位 18.4
烏日區 2017 年中位 18.1
比本棟中位 高 4%比三榮路一段中位 高 12%比烏日區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）471 萬
每月月付17,653 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（111 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。