臺中市烏日區中山路一段2之21號6F/16F
2014-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 10.5 萬/坪 × 41.93 坪
權狀坪數41.93 坪
主建物26.32 坪
公設比28.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.93 坪
└ 主建物 26.32 坪
└ 公設等 15.61 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪41.93 坪
土地坐落 九如段 526 地號
價格拆解
成交總價440 萬
扣車位後房價440 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 16.1
中山路一段中位 19.8
烏日區 2014 年中位 16.1
比本棟中位 低 35%比中山路一段中位 低 47%比烏日區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。