臺中市南區五權南路497巷8之3號4F/5F
2015-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.5 萬/坪 × 33.25 坪
權狀坪數33.25 坪
主建物29.57 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.25 坪
└ 主建物 29.57 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 10.25 坪
0 坪33.25 坪
土地坐落 下橋子頭段 264-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
五權南路中位 19.8
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比五權南路中位 低 32%比南區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。