臺中市西屯區市政北三路125號6F/14F
2012-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,180 萬 38.9 萬/坪 × 133.15 坪
權狀坪數133.15 坪
主建物67.86 坪
公設比44.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 133.15 坪
└ 主建物 67.86 坪
└ 公設等 65.29 坪
土地持分 25.36 坪
0 坪133.15 坪
土地坐落 惠國段 135 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,180 萬
扣車位後房價5,180 萬
單價 38.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
市政北三路中位 39.5
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比市政北三路中位 低 2%比西屯區 2012 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,036 萬
貸款（8 成）4,144 萬
每月月付155,251 元
30 年總利息1,445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-02-17 6F/14F 6房2廳4衛 · 123.65 坪 41.3 萬/坪總 5,100 萬 2021-04-21 9F/14F 4房3廳3衛 · 133.15 坪 40.8 萬/坪總 5,430 萬 2020-09-14 6F/14F 3房2廳4衛 · 123.65 坪 32 萬/坪總 3,950 萬 2020-06-10 7F/14F 4房2廳3衛 · 133.15 坪 36.1 萬/坪總 4,800 萬 2019-11-27 6F/14F 3房3廳4衛 · 123.65 坪 31.1 萬/坪總 3,850 萬 2015-10-28 10F/14F 2房2廳2衛 · 123.65 坪 15.2 萬/坪總 1,876 萬 2012-08-30 13F/14F 0房0廳0衛 · 114.5 坪 39.4 萬/坪總 4,510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。