臺中市西屯區櫻城二街8號3F/7F
2017-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 18.6 萬/坪 × 12.39 坪
權狀坪數12.39 坪
主建物7.14 坪
公設比32.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.39 坪
└ 主建物 7.14 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪12.39 坪
土地坐落 惠來厝段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 20.8
櫻城二街中位 20.8
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 11%比櫻城二街中位 低 11%比西屯區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-14 5F/7F 1房0廳1衛 · 7.45 坪 27.9 萬/坪總 208 萬 2025-03-09 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.39 坪 31.3 萬/坪總 388 萬 2024-10-02 5F/7F 1房1廳1衛 · 6.29 坪 33.7 萬/坪總 212 萬 2024-04-17 4F/7F 1房0廳1衛 · 6.2 坪 33.6 萬/坪總 208 萬 2024-04-17 4F/7F 1房0廳1衛 · 6.93 坪 30.3 萬/坪總 210 萬 2021-11-26 3F/7F 1房0廳1衛 · 7.22 坪 20.8 萬/坪總 150 萬 2021-01-21 6F/7F 1房0廳1衛 · 6.86 坪 21 萬/坪總 144 萬 2020-09-03 5F/7F 1房1廳1衛 · 6.29 坪 21.6 萬/坪總 136 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。