臺中市西區大業北路9號2F/7F
2012-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 12.9 萬/坪 × 41.6 坪
權狀坪數41.6 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.6 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪41.6 坪
土地坐落 大益段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 22.5
大業北路中位 21.5
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 43%比大業北路中位 低 40%比西區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。