臺中市西屯區龍門二街29號
2024-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,900 萬 46 萬/坪 × 128.33 坪
權狀坪數128.33 坪
主建物95.6 坪
公設比9.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 128.33 坪
└ 主建物 95.6 坪
└ 公設等 32.73 坪
土地持分 43.43 坪
0 坪128.33 坪
土地坐落 惠泰段 219-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 50.7
龍門二街中位 47.8
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 低 9%比龍門二街中位 低 4%比西屯區 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,900 萬
-6%
2026 年推估5,572 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,180 萬
貸款（8 成）4,720 萬
每月月付176,830 元
30 年總利息1,646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。