臺中市西屯區龍門二街29號
2018-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 50.7 萬/坪 × 128.33 坪
權狀坪數128.33 坪
主建物95.6 坪
公設比9.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 128.33 坪
└ 主建物 95.6 坪
└ 公設等 32.73 坪
土地持分 43.43 坪
0 坪128.33 坪
土地坐落 惠泰段 219-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 50.7
龍門二街中位 47.8
西屯區 2018 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比龍門二街中位 高 6%比西屯區 2018 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交6,500 萬
+42%
2026 年推估9,208 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,708 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。