臺中市大里區爽文路962號3F/14F
2012-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 15.5 萬/坪 × 67.61 坪
權狀坪數67.61 坪
主建物35.53 坪
公設比36.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.61 坪
└ 主建物 35.53 坪
└ 公設等 32.08 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪67.61 坪
土地坐落 大仁段 406 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 20.7
爽文路中位 26.1
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 低 25%比爽文路中位 低 41%比大里區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。