臺中市北屯區崇德路二段28號21F/25F
2014-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 13 萬/坪 × 71.85 坪
權狀坪數71.85 坪
主建物44.13 坪
公設比22.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 71.85 坪
└ 主建物 44.13 坪
└ 公設等 27.72 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪71.85 坪
土地坐落 東光段 206 地號
價格拆解
成交總價935 萬
扣車位後房價935 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 14.8
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 12%比崇德路二段中位 低 39%比北屯區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層21F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-03 13F/25F 4房2廳2衛 · 73.34 坪 19.4 萬/坪總 1,420 萬 2024-03-22 22F/25F 4房2廳2衛 · 73.01 坪 20.5 萬/坪總 1,500 萬 2023-11-22 22F/25F 4房2廳2衛 · 73.01 坪 20.5 萬/坪總 1,500 萬 2021-04-07 14F/25F 4房2廳2衛 · 72.95 坪 14.8 萬/坪總 1,080 萬 2020-06-23 23F/25F 4房2廳2衛 · 72.4 坪 12.4 萬/坪總 900 萬 2020-02-14 9F/25F 3房1廳2衛 · 72.99 坪 13.4 萬/坪總 980 萬 2019-07-08 11F/25F 4房2廳2衛 · 77.3 坪 15 萬/坪總 1,160 萬 2018-05-28 21F/25F 4房2廳2衛 · 73 坪 15.1 萬/坪總 1,100 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。