臺中市西屯區寧夏東一街29號4F/6F
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 624 萬 12.6 萬/坪 × 49.55 坪
權狀坪數49.55 坪
主建物30.53 坪
公設比24.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.55 坪
└ 主建物 30.53 坪
└ 公設等 19.02 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪49.55 坪
土地坐落 中仁段 125 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.2
寧夏東一街中位 17.9
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 11%比寧夏東一街中位 低 30%比西屯區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）499 萬
每月月付18,702 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-03-02 3F/6F 4房2廳2衛 · 49.55 坪 28 萬/坪總 1,385 萬 2022-03-16 3F/6F 4房1廳2衛 · 49.55 坪 25.8 萬/坪總 1,280 萬 2021-12-28 5F/6F 5房2廳2衛 · 154.81 坪 12 萬/坪總 1,855 萬 2020-02-27 5F/6F 0房0廳0衛 · 101.34 坪 11.8 萬/坪總 1,200 萬 2019-06-30 4F/6F 3房2廳2衛 · 40.7 坪 17.9 萬/坪總 730 萬 2018-01-11 4F/6F 3房2廳2衛 · 73.93 坪 14.2 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。