臺中市東區自由路三段10號
2013-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 18.6 萬/坪 × 100.62 坪
權狀坪數100.62 坪
主建物58.41 坪
公設比35.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 100.62 坪
└ 主建物 58.41 坪
└ 公設等 42.21 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪100.62 坪
土地坐落 練武段 1074 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 19.9
自由路三段中位 20.2
東區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 7%比自由路三段中位 低 8%比東區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-30 12F/15F 2房2廳1衛 · 40.86 坪 28.6 萬/坪總 1,168 萬 2025-12-18 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.86 坪 29.9 萬/坪總 1,430 萬 2025-05-03 9F/15F 4房2廳2衛 · 60.53 坪 28.6 萬/坪總 1,730 萬 2025-03-01 5F/15F 4房2廳2衛 · 60.53 坪 24.8 萬/坪總 1,500 萬 2024-07-06 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.52 坪 34.8 萬/坪總 1,620 萬 2024-05-29 10F/15F 3房2廳1衛 · 42.73 坪 30.5 萬/坪總 1,303 萬 2024-04-28 2F/15F 3房2廳2衛 · 45.73 坪 30.3 萬/坪總 1,386 萬 2024-04-13 13F/15F 3房2廳1衛 · 42.73 坪 31.8 萬/坪總 1,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。