臺中市北屯區環太東路559號8F/15F
2024-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 981 萬 32.3 萬/坪 × 34.98 坪
權狀坪數34.98 坪
主建物15.98 坪
公設比33.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.98 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 19 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪34.98 坪
土地坐落 太原段 140 地號
價格拆解
成交總價981 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價861 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 23.3
環太東路中位 19.7
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 39%比環太東路中位 高 64%比北屯區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交981 萬
-9%
2026 年推估891 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）689 萬
每月月付25,805 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-10-08 9F/15F 2房2廳1衛 · 34.98 坪 30.5 萬/坪總 1,066 萬 2025-09-28 12F/15F 3房2廳2衛 · 45.73 坪 30.3 萬/坪總 1,385 萬 2025-06-30 9F/15F 2房1廳1衛 · 32.88 坪 33 萬/坪總 1,086 萬 2025-04-28 12F/15F 2房1廳1衛 · 32.88 坪 32.8 萬/坪總 1,077 萬 2025-04-20 3F/15F 2房2廳1衛 · 32.88 坪 30.3 萬/坪總 995 萬 2025-03-06 12F/15F 2房2廳1衛 · 32.88 坪 29.8 萬/坪總 980 萬 2025-01-18 14F/15F 2房2廳1衛 · 34.98 坪 32.5 萬/坪總 1,135 萬 2025-01-10 11F/15F 2房2廳1衛 · 32.88 坪 32.5 萬/坪總 1,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。