臺中市東區十甲路13巷43號3F/5F
2021-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 164 萬 18.6 萬/坪 × 8.83 坪
權狀坪數8.83 坪
主建物5.22 坪
公設比29.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 8.83 坪
└ 主建物 5.22 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪8.83 坪
土地坐落 東勢子段 24-170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 11.2
十甲路中位 18
東區 2021 年中位 31
比本棟中位 高 66%比十甲路中位 高 3%比東區 2021 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交164 萬
+9%
2026 年推估178 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）131 萬
每月月付4,915 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。