臺中市東區十甲路13巷43號2F/5F
2026-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 23 萬/坪 × 7.3 坪
權狀坪數7.3 坪
主建物4.13 坪
公設比32%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 7.3 坪
└ 主建物 4.13 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪7.3 坪
土地坐落 東勢子段 24-170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 11.2
十甲路中位 18
東區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 105%比十甲路中位 高 28%比東區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。