臺中市太平區太興路10號13F/15F
2012-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 653 萬 15.5 萬/坪 × 44.26 坪
權狀坪數44.26 坪
主建物20.46 坪
公設比44.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 44.26 坪
└ 主建物 20.46 坪
└ 公設等 23.8 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪44.26 坪
土地坐落 新興段 121 地號
價格拆解
成交總價653 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價563 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 17.9
太興路中位 17.2
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 13%比太興路中位 低 10%比太平區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,874 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。