臺中市太平區新興路16號3F/14F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 478 萬 13.6 萬/坪 × 39.47 坪
權狀坪數39.47 坪
主建物16.75 坪
公設比48.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.47 坪
└ 主建物 16.75 坪
└ 公設等 22.72 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪39.47 坪
土地坐落 新興段 23 地號
價格拆解
成交總價478 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價398 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 15.3
新興路中位 15.7
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 11%比新興路中位 低 13%比太平區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-10-30 7F/14F 2房1廳1衛 · 40.11 坪 19.9 萬/坪總 800 萬 2019-07-23 7F/14F 2房2廳1衛 · 40.11 坪 20.5 萬/坪總 710 萬 2017-10-21 2F/14F 2房2廳1衛 · 40.11 坪 16 萬/坪總 640 萬 2017-09-16 10F/14F 3房2廳2衛 · 52.28 坪 18.3 萬/坪總 880 萬 2017-08-08 6F/14F 2房1廳1衛 · 40.11 坪 17 萬/坪總 680 萬 2017-07-16 2F/14F 3房2廳2衛 · 52.28 坪 14.9 萬/坪總 780 萬 2017-04-07 14F/14F 3房2廳2衛 · 40.17 坪 18.2 萬/坪總 730 萬 2016-09-07 4F/14F 2房2廳1衛 · 39.47 坪 14.8 萬/坪總 585 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。