臺中市北區北平三街31號4F/15F
2017-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,538 萬 28.9 萬/坪 × 56.33 坪
權狀坪數56.33 坪
主建物27.69 坪
公設比42.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.33 坪
└ 主建物 27.69 坪
└ 公設等 28.64 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪56.33 坪
土地坐落 中清段 48 地號
價格拆解
成交總價1,538 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價1,393 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 30.6
北平三街中位 30.3
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 6%比北平三街中位 低 5%比北區 2017 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,114 萬
每月月付41,750 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
備註：受讓切結書日106/9/25
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。