臺中市北區大義街29巷37號6F/8F
2022-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 12.9 萬/坪 × 5.8 坪
權狀坪數5.8 坪
主建物4.9 坪
公設比7.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 5.8 坪
└ 主建物 4.9 坪
└ 公設等 0.9 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪5.8 坪
土地坐落 邱厝子段 136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 17
大義街中位 17.8
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 低 24%比大義街中位 低 28%比北區 2022 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交75 萬
+0%
2026 年推估75 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。