臺中市西屯區天水西五街5號4F/11F
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,067 萬 19.3 萬/坪 × 55.26 坪
權狀坪數55.26 坪
主建物25.33 坪
公設比49.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.26 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 29.93 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪55.26 坪
土地坐落 中義段 659 地號
價格拆解
成交總價1,067 萬
扣車位後房價1,067 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
天水西五街中位 19.3
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比天水西五街中位 高 0%比西屯區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付31,979 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。