臺中市南屯區忠勇路52之195號
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,229 萬 37.7 萬/坪 × 38.24 坪
權狀坪數38.24 坪
主建物19.7 坪
公設比41.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.24 坪
└ 主建物 19.7 坪
└ 公設等 18.54 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪38.24 坪
土地坐落 保安段 636 地號
價格拆解
成交總價1,229 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,119 萬
單價 37.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 18.8
忠勇路中位 19.6
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 101%比忠勇路中位 高 92%比南屯區 2013 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）895 萬
每月月付33,538 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-05-13 11F/14F 2房2廳2衛 · 37.81 坪 24.3 萬/坪總 920 萬 2021-04-13 8F/14F 2房2廳2衛 · 37.28 坪 24.6 萬/坪總 916 萬 2020-09-10 12F/14F 2房2廳2衛 · 37.28 坪 22.7 萬/坪總 845 萬 2020-07-30 3F/14F 2房2廳2衛 · 37.28 坪 21.5 萬/坪總 800 萬 2019-12-28 14F/14F 2房2廳2衛 · 37.31 坪 20.6 萬/坪總 770 萬 2018-12-12 12F/14F 2房2廳2衛 · 37.28 坪 20.1 萬/坪總 735 萬 2018-12-05 5F/14F 2房2廳2衛 · 37.81 坪 18.9 萬/坪總 700 萬 2018-11-30 14F/14F 2房2廳2衛 · 37.31 坪 18.7 萬/坪總 698 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。