臺中市南區正義街202號5F/5F
2026-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 22.2 萬/坪 × 27.04 坪
權狀坪數27.04 坪
主建物20.8 坪
公設比15.7%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 27.04 坪
└ 主建物 20.8 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪27.04 坪
土地坐落 頂橋子頭段 115-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
正義街中位 26.4
南區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比正義街中位 低 16%比南區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。