臺中市南屯區大墩十一街510巷16號
2015-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 32 萬/坪 × 81.35 坪
權狀坪數81.35 坪
主建物50.73 坪
公設比29.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 81.35 坪
└ 主建物 50.73 坪
└ 公設等 30.62 坪
土地持分 29.75 坪
0 坪81.35 坪
土地坐落 惠智段 83-12 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
大墩十一街中位 30.1
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比大墩十一街中位 高 6%比南屯區 2015 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。