臺中市大雅區學府路76巷29號9F/10F
2015-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 15.2 萬/坪 × 35.63 坪
權狀坪數35.63 坪
主建物22.94 坪
公設比28.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.63 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 12.69 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪35.63 坪
土地坐落 四德段 378-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 17.4
學府路中位 19.9
大雅區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 13%比學府路中位 低 24%比大雅區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-10 5F/10F 3房2廳2衛 · 37.34 坪 23.2 萬/坪總 866 萬 2026-03-14 6F/10F 3房2廳2衛 · 37.13 坪 18.9 萬/坪總 700 萬 2024-08-04 5F/10F 3房2廳2衛 · 37.13 坪 23.7 萬/坪總 880 萬 2024-03-03 4F/10F 3房2廳2衛 · 36.58 坪 23 萬/坪總 840 萬 2022-09-03 5F/10F 3房2廳2衛 · 37.34 坪 23.3 萬/坪總 870 萬 2021-10-20 5F/10F 2房2廳2衛 · 37.34 坪 17.4 萬/坪總 650 萬 2021-06-21 4F/10F 3房2廳2衛 · 37.24 坪 16.9 萬/坪總 630 萬 2016-12-14 4F/10F 3房2廳2衛 · 37.24 坪 13.7 萬/坪總 510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。