臺中市豐原區水源路615之12號5F/5F

2013-01-04 實價登錄成交明細

成交總價 10 萬 0.9 萬/坪 × 11.82 坪

權狀坪數11.82 坪

主建物11.29 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 11.82 坪

└ 主建物 11.29 坪

└ 公設等 0.53 坪

土地持分 3.22 坪

0 坪11.82 坪

土地坐落 南村段 265 地號

成交當下的單價比較本筆 0.9 萬/坪

本筆成交 0.9

本棟中位 20.3

水源路中位 17.7

豐原區 2013 年中位 14.1

比本棟中位低 96%比水源路中位低 95%比豐原區 2013 年中位低 94%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）2 萬

貸款（8 成）8 萬

每月月付300 元

30 年總利息3 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本案為外祖母為節稅以二親等間買賣方式過戶小公寓立有買賣私契

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。