臺中市西區忠勤街27號7F/14F
2016-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 17.8 萬/坪 × 44.88 坪
權狀坪數44.88 坪
主建物28.04 坪
公設比32.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.88 坪
└ 主建物 28.04 坪
└ 公設等 16.84 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪44.88 坪
土地坐落 公館段 158-114 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.3
忠勤街中位 17.9
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 3%比忠勤街中位 低 1%比西區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-21 7F/14F 3房2廳2衛 · 42.92 坪 30.5 萬/坪總 1,310 萬 2022-06-11 9F/14F 3房2廳2衛 · 45.18 坪 24.4 萬/坪總 1,130 萬 2022-05-27 7F/14F 4房1廳2衛 · 44.88 坪 18.3 萬/坪總 820 萬 2022-04-17 12F/14F 3房2廳2衛 · 45.18 坪 26.6 萬/坪總 1,200 萬 2020-06-18 6F/14F 3房2廳2衛 · 42.92 坪 19.6 萬/坪總 843 萬 2019-05-31 7F/14F 3房2廳1衛 · 39.55 坪 19 萬/坪總 800 萬 2019-04-30 7F/14F 3房2廳2衛 · 42.92 坪 19.5 萬/坪總 838 萬 2018-02-02 4F/14F 3房2廳2衛 · 51.51 坪 16.2 萬/坪總 835 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。