臺中市南屯區東興路二段356號

2013-03-04 實價登錄成交明細

成交總價 6,500 萬 46.9 萬/坪 × 138.48 坪

權狀坪數138.48 坪

主建物125.89 坪

公設比0%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 138.48 坪

└ 主建物 125.89 坪

└ 公設等 12.59 坪

土地持分 48.1 坪

0 坪138.48 坪

土地坐落 大進段 38 地號

成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪

本筆成交 46.9

本棟中位 59.8

東興路二段中位 21.1

南屯區 2013 年中位 19.3

比本棟中位低 22%比東興路二段中位高 122%比南屯區 2013 年中位高 143%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,300 萬

貸款（8 成）5,200 萬

每月月付194,813 元

30 年總利息1,813 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房4廳4衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。